在刚刚过去的12月，加拿大消费者价格指数（CPI）同比上涨1.8%，略低于市场预期的1.9%。尽管如此，市场普遍预计加拿大央行将在下周三（1月29日）宣布基准利率下调0.25个百分点（25个基点），引发广泛关注。
CPI增速放缓，临时免税政策起效
根据加拿大统计局发布的最新数据，政府对部分商品实施的临时免销售税政策减缓了12月的通胀增速。然而，这一政策仅为短期措施，随着免税期结束，3月的通胀可能出现波动，甚至回升至2%以上。
牛津经济研究所加拿大分部经济学家迈克尔·达文波特指出，4月联邦碳税上调或将进一步推动通胀。同时，美国对加拿大商品可能实施新关税，以及联邦大选后政府可能取消碳税，这些都为未来的通胀带来不确定性。
降息是否势在必行？专家分析利率趋势
加拿大央行此前表示，在评估通胀时，会着眼于整体经济走势，而非短期因素。鉴于目前疲软的经济状况，多位专家预测下周央行将再次降息0.25个百分点。
RSM Canada经济学家阮笃指出，销售税免税期的影响是暂时的，预计央行将继续采取降息措施以应对经济疲软。他还提到，加元兑美元的贬值将对央行决策构成挑战，尤其是在美国利率维持高位、贸易关系存在不确定性的情况下。
加拿大央行近期的基准利率从3.75%降至3.25%，为进一步降息奠定了基础。而美联储由于经济表现强劲，可能暂停降息，两国利率差距的扩大或将加剧加元贬值压力，推动进口商品价格上涨，从而带来新的通胀压力。
降息对房贷的影响有多大？
降息将直接影响浮动利率抵押贷款的月供。以加拿大12月的平均房价676,640加元为例：
假设您为房屋支付了10%的首付，贷款金额为627,854加元，五年期浮动利率为4.45%，月供为3,458加元。如果央行降息25个基点，那么浮动利率将降至4.20%，月供减少至3,371加元，每月可省下87加元，一年节省高达1,044加元。
对于那些计划购买房产或续约抵押贷款的人来说，锁定当前利率可能是个明智之举。随着央行政策变化和市场波动，固定利率和浮动利率的定价可能发生显著调整。
展望2025：经济动荡与机遇并存
抵押贷款专家Penelope Graham指出，2025年的经济前景充满不确定性。特朗普第二个总统任期的可能性以及潜在的贸易战，都为未来央行政策的走向蒙上阴影。
她总结道：「在经济衰退威胁加剧的背景下，加拿大央行将继续通过降息为经济提供支撑。尽管如此，不确定性仍然是今年的主题。」
在1月29日的央行利率更新中，我们将看到更多关于货币政策的详细解读。对于正在等待利率消息的加拿大人来说，这可能是2024年经济动荡中的重要信号。
Comments